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营业用房租赁应注意什么

来源:互联网 | 责任编辑:互联网 |  2022-05-09 15:05:18 |  1327

  1.看房东的身份证是否真的;

  2.看房产证是否真的(可以到房地产交易中心查询);

  3.看房产证上的产权人与房东姓名是否一致;

  4.合同中要写这么一条:如果该房屋已经被租赁,则本合同自动解除,房东应当退还你所有已支付款项。

  5.如果房东要提前终止合同,需要提前60天通知你。

  6.其他就没什么了,就是租金的支付与收取,房东要保证这间房屋能用,并且允许你做一些小型装修之类的话。

  7.违约。把你们俩想到的对方都可以干出来的与房屋租赁相关的“坏事”都写出来,如果干了,另一方有权索赔或救济。

  8.约定个法院,一般是房屋所在地法院,作为实在不行大家找一说法的地方。

  9.签字盖章,一人一份。别弄丢了。

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